Vente immobilier d'entreprise

En coeur de ville de La Rochelle, emplacement sous arcardes , à céder boutique de 120 m² jouissant d'une large façade de 5 ml env sécurisée par une grille ajourée et accessible par une porte automatique. Belle possibilité d'exposition en vitrine. Bail 3/6/9 notarié de 2018, loyer mensuel 2 770 € HT + provision mensuelle sur charges de 295 € HT (TF/OM et charges de copropriété). DG de 2 760 €. Destination du bail spécialisée. Caution personnelle du gérant. Prix de cession honoraires compris de 92 532 € TTC dont 23,38 % TTC d'honoraires de transaction et état des lieux entrée à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle

A proximité de La Rochelle, fonds à vendre regroupant atelier mécanique, peinture et préparation moto, outillage de qualité dont une cabine de peinture en très bon état. Porte sectionnelle 5X4 m, bureaux 80m² à l'étage, surface de vente 100 m² avec vitrine sur 20 m linéaires et partie atelier 200 m², parking clientèle 4 places + espace à l'arrière , travaux récents de toiture, bon état général et bel outil de travail avec potentiel de développement. CA 2023 200K€ , EBE 17K€. Bail 3/6/9 neuf moyennant un loyer mensuel de 3000€HT hors charges. dépot de garantie 6000€, Prix de vente du fonds hors honoraires 80 000 €. Prix de vente honoraires compris 90 930 €. Honoraires d'agence 12,90 %TTC à charge de l'acquéreur comprenant les honoraires de transaction, inventaire et état des lieux. A visiter. Photo non contractuelle Image by StockSnap

La Rochelle, situé dans un environnement plein de charme et historique où se mêlent commerçants de proximité et activité de restauration, à vendre RESTAURANT TRADITIONNEL de 24 couverts et disposant d'une belle terrasse de 50 places environ LICENCE IV. Établissement sur plusieurs niveaux composé d'une salle en rez-de-chaussée et 1er étage, sanitaire / vestiaire au 2nd étage et cuisine au 3ème étage avec monte charge/plat - cave. belle Clientèle d'habitués et touristique. Ouvert 5 jours / 7 et 7/7 en saison estivale. Bail 3/6/9 à renouveler au moment de la cession, loyer mensuel 1 850 € HT. DG de 2 290 €. Charges : taxe foncière et ordures ménagères. CA HT 2023 : 397 000 €. CA en progression !! Personnel en place + saisonnier. Beau potentiel pour cette affaire. Prix de vente honoraires compris 329 520 € dont 9,84 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur, inclus état des lieux et inventaire.

La Rochelle, en coeur de ville, à céder belle boutique de 170 m² sous arcades, totalement rénovée. Double réserves de 40 m² et cave de 35 m² (sous louée bail 3/6/9 ssp loyer 372 € HT par mois + 120 € charges). Bail 3/6/9 notarié de 2022 - loyer mensuel 4 455 € HT + provision sur TF de 279 € HT sur TF/OM + provision sur charges de copropriété de 30 € HT. Destination du bail élargie : vente de prêt à porter, chaussures, bagagerie, articles de sport et équipement pour la maison. DG de 8000 € versé. Prix de cession 93 122 € dont 33 % TTC d'honoraires et rédaction EDL à charge de l'acquéreur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]

La Rochelle, centre ville piéton & historique, emplacement n°1, à vendre immeuble commercial occupé de 270 m² environ, élevé sur 3 niveaux supérieurs et composé d'une partie exploitation commerciale avec une activité alimentaire et logement de fonction. Cave. Changement de locataire en 2024. Bail 3/6/9 notarié de 2018, loyer mensuel 1 942 € sans TVA + provision mensuelle sur TF/OM 270 €. DG : néant. [ Avantages : PLEINE PROPRIETE ] Prix de vente honoraires inclus 636 000 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. photo non contactuelle

La Rochelle, secteur Marché, emplacement sous arcades, à céder boutique de 60 m² au charme d'antan. Vitrine en bois de 3 ml sécurisée par une grille coulissante manuelle. Petite réserve de 5 m² environ et sanitaires. Cave. Bail 3/6/9 à reprendre, loyer mensuel 1 270 € sans TVA + TF/OM (1 260 € / an) et charges locatives de copropriété. DG : somme de 2 200 €. Destination tous commerces sauf alimentation, restauration, débit de boissons, activités générant des nuisances de toutes sortes. Prix de cession honoraires compris 91 640 € TTC dont 14,55 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Coût rédaction EDL en plus. Photo non contactuelle

Découvrez dès maintenant ce magnifique espace commercial de 218 m², idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble rénové et parfaitement placé sur la place Napoléon au cœur de La Roche-sur-Yon (Vendée). Doté d'une large vitrine d'environ 14 mètres et de deux entrées sur une rue commerçante et passante, ce local vous permettra de personnaliser votre futur espace de travail selon vos besoins. Les activités générant des nuisances ne seront pas autorisées. De plus, la possibilité de jumeler ce local avec celui adjacent de 360 m² vous offrira une surface totale de 580 m² et une visibilité exceptionnelle sur deux artères principales. Livraison brut de béton courant 4ème trimestre 2025. Prix de vente 749 000 € TTC (honoraires charge vendeur - 624 1667 € HT)

LA ROCHE SUR YON (85) Idéalement situé en plein coeur de ville, non loin de la place centrale Place Napoléon, ce local commercial de 360 m² en rez-de-chaussée est proposé A LA VENTE en l'état brut de béton, offrant ainsi une palette de possibilités pour tout type d'activité commerciale sans nuisances (odeurs & bruits). Sa localisation principal en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée, et sa configuration modulable permet d'aménager l'espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Vous bénéficierez d'une petite terrasse donnant sur un espace vert commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Par ailleurs, il sera possible de jumeler le local mitoyen d'une surface de 218 m² offrant un très beau linéaire vitré de 14 ml et présentant une double entrée. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un emplacement commercial de premier choix au coeur de la ville. Livraison à partir du 4ème trimestre 2025. Prix de vente 950 000 € TTC (791 667 € HT - honoraires charge vendeur)

La Rochelle, au cœur d'un quartier en plein essor et bénéficiant d'un nouvel accès depuis la rocade, accessible très facilement par les axes principaux, à vendre au rez-de-chaussée d'un programme mixte neuf, une surface en angle avec belle visibilité à usage de bureaux de 60 m², très lumineux et livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Double entrée. Convient parfaitement à des structures de services recevant du public de type cabinet médical, agence interim, immobilière et toutes activités de bureaux. Est inclus une place de parking en sous sol. Livraison de la cellule fin 2025. Prix de vente hors honoraires 182 500 € HT (parking compris) Prix de vente 234 330 € TTC dont 7 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Photos non contractuelle.

En plein coeur de l'Ile de Ré, et situé dans le village le plus commerçant de l'Ile à Saint Martin de Ré, à céder boutique de 69 m² ayant une double exposition avec WC et debarras. Bail 3/6/9 reconduit en 2022, loyer mensuel 1 475,75 € sans TVA + forfait charges de 50 € / mois (TF/OM+ eau). DG d'un terme. Bail tous commerces. Prix de cession 869 916 € TTC dont 5,44 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur + coût EDL. Photo non contractuelle