Location immobilier d'entreprise

Au sein de la 1ère ZONE INDUSTRIELLE de La Rochelle, A LOUER dans parc d'activité neuf LOCAL D'ACTIVITE DE 120 M² environ composé d'un stockage de 62 m² et d'un plateau de bureau améngé & agencé d'un grand espace, bureaux fermé et sanitaires de 60 m². Accès rocade aisé. Accessibilté de l'espace stockage par porte sectionnelle H 235 max et porte de service. Est inclus 1 parking privé. Espace deux roues dédié. Disponibilité à convenir. Bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois ssp mis en place - loyer mensuel à partir de 1 450 € HT HC - dépôt de garantie à verser. Frais de location, EDL entrée et rédaction à du bail à charge du preneur.

La Rochelle - Zone Artisanale Les Rivauds, A LOUER bureaux / showroom de 117 m² composé au rez-de-chaussée d'un espace de 32 m² avec sanitaires et un étage de 85 m² agencé d'un open space, de 3 bureaux de 8 m², 12 m² et 20 m² environ, salle d'eau et espace cuisine. L'étage est accesible par une entrée indépendante et par le bureau du rez-de-chaussée. Petit stockage de 6 m² en complément. Est inclus dans la location un parking en façade. Climatisation pour l'étage. Ce lieu sera disponible à la location au plus tard en mars 2025. Mise en place d'un bail commercial 3/6/9 notarié - loyer mensuel 1500 € HT + provision mensuelle sur TF de 80 € HT + consommation d'eau. DG de 3000 € à verser. Honoraire de location, rédaction du bail notarié et EDL à charge du preneur.

Au sein de la 1ère ZONE INDUSTRIELLE de La Rochelle, A LOUER dans parc d'activité neuf de 3 bâtiments indépendants, 13 cellules à usage de stockage - bureaux & showroom avec vitrine sur rue allant de 130 m² à 165 m². Accès rocade aisé. Accessibilté de l'espace stockage par porte sectionnelle H 235 max et porte de service - étage à exploiter en bureau. 1 Parking privé par cellule et présence de 3 bornes de recharges électriques sur site. Espace deux roues dédié. Livraison brut de béton, hors d'eau hors d'air et à gris pour les étages de bureaux (hors chauffage, cloisonnement intérieur, distibution courant faible peinture et agencement intérieur). Disponible dès à présent. Bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois ssp mis en place - loyer mensuel à partir de 1 150 € HT HC - dépôt de garantie à verser. Frais de location, EDL entrée et rédaction à du bail à charge du preneur.

[ EXCLUSIVITE] En plein coeur de ville piéton rochelais, A LOUER Boutique de 44 m² au total composée d'un espace de vente de 25 m² et un étage de 19 m² avec sanitaires. Emplacement piéton dans rue avec charme. Bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 950 € HT + droit d'entrée de 35 000 € HT. Charges : impôt foncier / ordures ménagères, consommation d'eau... DG de 2 mois. Disponible à la signature. Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux à charge du preneur.

[ EXCLUSIVITE ] En recherche active d'un bail dérogatoire ? Besoin de tester votre concept dans un nouvel emplacement ? Nous vous proposons cette jolie boutique de 15,6 m² à louer avec la mise en place d'un bail dérogatoire de 35 mois... Espace commercial sur rue avec vitrine de 11 m², local réserve / sanitaire. Mise en place d'un bail notarié de 35 mois - loyer mensuel hors charges de 520 € HT + taxe foncière / ordures ménagères et consommation d'eau. Dépôt de garantie de 1040 € à verser à la signature du bail. Participation aux travaux 8 000 € HT (sur justificatif facturation) Disponible pour décembre 2024. Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux à charge du locataire.

La Rochelle - secteur La Pallice, A LOUER belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m² + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m². Sanitaires et kitchenette. Belle prestation avec matériaux de qualité. Large vitrine de 8 ml & belle visibilité pour ce bien . Une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . Il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 € HT hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 € HT + sur charges de 20 € HT. DG de 2 mois. Disponible à compter de janvier 2025. Honoraires de location de 25 % HT à charge du preneur + coût EDL et rédaction bail notarié.

Agllomération rochelaise - CDA en zone artisanale, localisé à 10 min de la rocade, sur un terrain de 1 450 m² clos et sécurisé, A LOUER BATIMENT D'ACTIVITE de 550 m² composé d'une 1ère partie bureau de 50 m² (deux bureaux + sanitaire / kitchenette), deux bureaux de 6 m² chacun, showroom / exposition 350 m² HSF de 4 M + double espace de stockage de 125 m² et 156 m² accessible par diverses portes sectionnelles manuelles & électriques - HSF de 5 à 6 M. Climatisation dans le showroom, alarme, alimentation RJ45 et fibre optique, baie de brassage. Parking privé . Bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel de 5 000 € HT + provision mensuelle sur TF/OM de 200 € HT. DG de deux mois à verser à la signature du bail. Disponible à la signature. Frais afférents à la location, rédaction bail et EDL à charge du preneur.

A louer à La Rochelle proche accès rocade, en secteur ZFU, bureau de 36,40 m² climatisé et lumineux situé au 3ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble de bureaux. Agencement : entrée avec dégagement - placards & sanitaire PMR, open space avec lave main et sanitaire privé et PETIT PLUS : belle terrasse sur les toits de 20 m². Accessibilité PMR. Connectique RJ45 et fibre optique. Un parking privé est compris dans le bail. Le bien n'est pas soumis à la TVA, bail notarié 3-6-9 ou professionnel ou dérogatoire, loyer mensuel de 850 € + provision / charges 140 € incluant copropriété, TF/OM. Dépot de garantie 2 mois. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur, état des lieux en sus, disponible en Janvier 2025.

Positionné dans le quartier des Minimes à La Rochelle, à louer au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux de 576 m², livré brut de béton fluides en attente. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 19 et 14 mètres linéaires, ainsi qu'à son positionnement à l'angle d'un immeuble résidentiel géré. Il dispose de trois entrées indépendantes et de trois sorties de secours, garantissant une accessibilité conforme aux normes PMR. Cet emplacement est idéal pour un organisme de formation ou pour toute autre activité commerciale et/ou professionnelle. Pour le confort de vos collaborateurs, 14 places de stationnement extérieures sont à votre disposition, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 8 places à l'intérieur (boxables). PETIT PLUS : local 2 roues privé. Une possibilité de division des espaces est également envisageable. L'état final de livraison peut s'envisager totalement fini selon vos besoins et devis par le bailleur. Un bail notarié 3/6/9 ou un bail professionnel de 6 ans sera proposé, avec un loyer mensuel de 6 500 € HT hors charges. DG à verser. Honoraires de transaction, édition du bail notarié et EDL à charge du preneur

Sur un axe très passant à proximité immédiate de La Rochelle, implanté sur une parcelle de 1500 m² offrant une très belle visibilité, à louer un ensemble de bureaux de 160 m² constitué de 8 bureaux, salle de pause/cuisine, une belle surface d'accueil ou de showroom de 39 m², salle d'eau. Petit plus : un garage de 27 m² et un grand jardin (à cloturer selon l'activité) . Parking pouvant accueillir 8 voitures, portail sécurisé et alarme, ensemble en bon état. Alimentation RJ45, raccordement fibre et baie de brassage.Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 35 mois notarié, loyer mensuel de 3000 € sans TVA hors charges (taxe foncière). DG de 2 mois à verser. Frais de commercialisation, coût rédaction bail et état des lieux à la charge du preneur. Disponible immédiatement . A visiter !