Vente immobilier d'entreprise

La Rochelle, localisé dans une rue piétonne du centre historique, à céder local commercial de 70 m² composé d'une boutique de 62 m² et réserve de 9 m² bénéficiant d'une belle vitrine de 8 ml. Bail 3/6/9 notarié renouvelé en 2023, loyer mensuel 2300 € HT + TF. DG de 4600 €. Destination du bail spécialisée. Espace climatisé et système d'alarme. Possibilité de solliciter une terrasse. Prix de cession de 206 960 € dont 11,87 % TTC honoraires et EDL inclus à charge du cessionnaire.

La Rochelle, en coeur de ville, emplacement sous arcade, à céder boutique 45 m² avec voute en pierre et parquet. Boutique climatisée et exploitable de suite. Bail 3/6/9 ssp à reprendre, loyer mensuel 1 345,50 € HT + provision mensuelle sur charges de 50 € HT (TF/OM et charges de copropriété). Destination spécialisée du bail - les activités de restaurations ou bruyantes ou malodorantes sont exclues. DG de 2 000 €. Prix de cession 76 443 € honoraires et EDL compris. photo non contractuelle

Agglomération rochelaise, localisé dans un centre bourg dynamique et commerçant, bénéficiant d'une large visibilité et d'un parking en façade, A VENDRE ÉTABLISSEMENT de RESTAURATION BRASSERIE CAFÉ CRÊPERIE, garage de 20 m² et logement de fonction à l'étage de 70 m² à moderniser. Travaux à neuf réalisés en 2023 pour le rez-de-chaussée. Matériel et mobilier neuf. Espace restaurant et sanitaires handicapés de 57 m², le tout climatisé. Affaire clés en main. Extraction d'air professionnelle. 36 couverts en salle, et belle terrasse de 30 places. CA HT environ 200 000 €. Vente murs et fonds. Prix de vente 439 960 € Honoraires, EDL et inventaire compris [ PRÊT A ÊTRE EXPLOITE ]

Au nord de La Rochelle, dans le dynamique quartier de La Pallice, réputé pour ses nombreux commerces de proximité, nous vous proposons d’investir dans un PROGRAMME NEUF DE BUREAUX sous régime ZFU . Ce projet s'étend sur trois niveaux et comprend un rez-de-chaussée doté de 42 places de stationnement et un grand local 2 roues, en plus du parking public situé juste en façe du site. L'immeuble, d'une architecture contemporaine, a été conçu selon les normes thermiques les plus récentes (RE2020) et offre des plateaux spacieux et lumineux, à partir de 58 m² jusqu'à 225 m² avec la possibilité de jumelage. Chaque espace bénéficiera d'une terrasse privative, garantissant le confort de vos collaborateurs. L’accessibilité est une priorité, avec des ascenseurs adaptés aux personnes à mobilité réduite et brancardables. Chaque bureau sera équipé d’interphone et de visiophones pour plus de praticité. Livraison des espaces privés : à blanc, revêtement sol et style industriel pour le plafond hors cloisonnement intérieur, distribution courant fort & faible (électricité), sanitaires & système de chauffage privatif. Vente en VEFA par notaire. Livraison prévisionnelle pour la fin 2025. Prix de vente 2 600 € HT / m² SUB hors coût terrasse privative. Commission charge vendeur.

Dans une rue très passante du coeur de la ville et offrant une très belle visibilité RDC et étage, emplacement de 1er choix dans une rue piétonne, à vendre droit au bail pour une surface de 143 m² incluant 45 m² de surface de vente sur 8 mètres linéaires de vitrine en angle, salle de pause, bureaux de 80 m² à l'étage le tout climatisé et en très bon état, cave. Bail commercial notarié tous commerces sauf restauration, bar et autres activités bruyantes ou malodorantes, loyer mensuel 2 156 € HT + 250 € HT de charges prévisionnelles. DG de 2 termes. Prix hononaires inclus 332 330 € dont 7,20 % TTC d'honoraires et EDL à charge de l'acquéreur. photo non contractuelle.

La Rochelle, au coeur d'un environnement mixte de commerçant & résidentiel situé sur un axe dynamique et pieton, A VENDRE FONDS DE CAVE A VIN - BIERE & SPIRITEUX sous franchise nationale. Affaire créée en 2012. Cet établissement dispose d'une belle surface de 90 m² et d'une large vitrine de 7,5 ml. Climatisation Pour compléter un parking privé sera à votre disposition. Possibilité de louer en plus un garage dans la copropriété. Cette affaire est idéale pour une personne, en reconversion ou non !!!, qui souhaite être accompagnée par une enseigne. Elle bénéficie d'une clientèle locale, de passage et d'entreprises (CE, restaurateurs). Bail 3/6/9 notarié en cours de renouvellement. Loyer mensuel actuel 1 700 € HT + provision sur TF/OM de 124,30 € HT + 35 € HT de charges de copropriété. CA HT 09.2023 : 347 000 € - CA Moyen sur les 4 dernières années de 370 000 €. Prix du fonds honoraires inclus de 179 920 € hors stock, dont 12,45 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Photo non contractuelle

Au coeur de la ville ancienne, dans une charmante rue semi piétonne et passante à La Rochelle, à céder une boutique de 20 m² avec 2.5ml de vitrine, WC et placard, grille de sécurité. Emplacement n'autorisant pas activités de restauration. Bail 3/6/9 notarié, loyer 600 € HT / mois + 10 € HT / mois de charges + TF/OM . 1 mois de dépot de garantie. Cession de droit au bail 15 000 € net vendeur. Prix de cession honoraires inclus de 21 360 € TTC honoraires compris à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle

Vous recherchez une activité de gérance mobilisant peu de connaissances spécifiques ? Nous vous proposons ce concept sous enseigne d'achat et vente d'objets - métaux précieux et bureaux de change basé à La Rochelle. Formation dispensée par l'enseigne. Contrat de franchise durée de 5 ans. Evoluant dans un environnement rénové et sécurisé, agencé d'un accueil, d'un bureau avec sas et comptoir de réception et divers rangements / réserve sur 90 m². Cave. Belle visibilité. Bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 1 660 € HT + 140 € HT / mois TF/OM. DG versé. Caution du gérant. CA en évolution - 2023 : 4 300 k€. Prix du fonds honoraires compris 247 120 € dont 12,33 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur y compris EDL et inventaire.

La Rochelle, positionné dans un environnement de restauration, A VENDRE, pour cause retraite, CREPRERIE GLACIER de 35 places - salle de 40 m² environ et cuisine en sous sol. Pour les beaux jours, vous pourrez exploiter la terrasse extérieure & patio de 28 places. Etablissement ouvert à l'année avec période de fermeture hivernale et hebdomadaire. Personnel : cuisinier à temps complet + CDD en salle en saison + extra en cuisine. Bail 3/6/9 notarié courant jusqu'en 2025, loyer mensuel 2 092 € HT + TF/OM + provision sur charges de 80 €. Prix du fonds honoraires compris 280 200 € dont 9,88 % TTC d''honoraires à charge de l'acquéreur y compris inventaire + EDL. Belle affaire pouvant se développer encore !!!

Nous vous proposons un emplacement numéro 1 situé dans la rue Mass Market la plus fréquentée de La Rochelle. Ce local se compose d'une partie vente de 75 m² enrion avec une réserve à l'etage de 20 m² environ. Bail 3/6/9 de 2019 avec un loyer mensuel de 5260 € HT + provision sur charges de 550 € HT. Le prix de cession est de 200 000 € hors honoraires agence. Honoraires de transaction à charge du cessionnaire.