Achat immobilier d'entreprise

Profitez d’un emplacement stratégique dans une rue commerçante prisée, entre le marché couvert et la mairie de La Rochelle. Cette boutique de 55 m² dispose d’une vitrine de 4 mètres offrant une belle visibilité, parfaite pour accueillir une activité de prêt-à-porter, décoration, ou concept store. Le local est équipé d'une climatisation réversible et grille de protection. Opportunité rare dans un secteur à fort passage piétonnier ! Bail en cours avec un loyer trimestriel de 6 230 € HT + provision trimestrielle de 70 € HT sur charges (eau et charges locatives de copropriété - sans foncier) DG néant. Un bail neuf ou renouvellement de bail sera à prévoir à la cession. Nous vous proposons cette offre de droit au bail moyennant un prix de cession hors honoraires de 160 000 € - honoraires de commercialisation à charge du cessionnaire en sus de 12,11 % TTC

Venez découvrir cette opportunité au cœur d'un centre commercial de La Rochelle, offrant un vaste parking pour assurer une accessibilité optimale à votre clientèle. Ce local commercial de 240 m² se répartit sur deux niveaux et combine confort, sécurité et fonctionnalité. Vous exploiterez une boutique sur rue, climatisée et protégée par un système d'alarme ainsi que des volets électriques. En complément, le sous-sol, facilement accessible abrite une grande réserve / un bureau, le local est équipé d'un monte charge ,parfait pour répondre à tous vos besoins logistiques. Ce bien polyvalent est idéal pour toutes vos projets d'affaires, y compris les activités de restauration et la vente à emporter, dans un environnement commerçant, culturel et étudiant qui ne manquera pas d'attirer une clientèle diversifiée. Un bail 3/6/9 notarié sera mise en place avec un loyer de 1 700 € HT HC / mois + TF et consommation d'eau. DG de 2 termes. Prix de cession honoraires compris 110 600 € dont 16,42 % TTC à charge de l'acquéreur.

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du vieux port et des rues piétonnes très fréquentées, ce fonds de commerce de restauration rapide sur place & vente à emporter bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Établissement ouvert 5 jours / 7. Il bénéficie d'une terrasse en façade. L'espace récemment rénové permet d'exploiter 18 couverts à l'intérieur, cuisine sans fritures fonctionnelle et équipements neuf. Lieu climatisé. Ce fonds de commerce est idéal pour un professionnel de la restauration ou un entrepreneur souhaitant investir dans un établissement clé en main avec un potentiel de croissance. 1 employé polyvalent en place. Bail 3/6/9 récent - loyer mensuel 1 076 € sans TVA + 95 € / mois pour la taxe foncière. DG néant. Possibilité de cession de droit au bail - conditions nous consulter. Prix du fonds honoraires compris 168 720 € TTC dont 12,48 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur

Au sein de la 1ère ZONE INDUSTRIELLE de La Rochelle, A VENDRE COMPLEXE NEUF de 19 cellules d'activités & stockage et bureaux / showroom avec vitrine de 130 m² à 230 m². Prévisionnel revenu locatif : 345 000 € HT HC - baux 3/6/9 neufs en cours. Possibilité d'exploiter 1 500 m² de toiture en production photovoltaïque - étude établie. Facilité d'accessibilité et de desserte routière - parking privé pour artisans sur site + bornes de recharge. PAS COPROPRIETE EN PLACE ! Prix de vente hors honoraires 4 500 000 € HT + honoraires de 5 % HT à charge de l'acquéreur en sus

La Rochelle, centre ville - emplacement sous arcades, à céder local commercial de 45 m² agencé d'une partie accueil et un espace cloisonné / bureaux - réserve - le tout sans travaux. Climatisation. Cour commune. Belle vitrine de 4 ml. Bail 3/6/9 en cours avec un loyer mensuel de 587 € HT + 30,50 € HT / mois de charges. Destination tous commerces sauf bruyants, malodorants, insalubres, restaurant... Prix de cession 79 240 € TTC dont 13,20 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire.

A La Rochelle, localisé sur un axe très passant, à louer espace à usage commercial / bureaux en très bon état et PMR composé de 3 volumes : accueil - bureaux - salle de réunion + réserve, toilettes PMR et accès à l'arrière, 4 places de parking "minute " devant et bénéficiant d'une vitrine de 3.80 mètres linéaires. Affichage possible et belle visibilité. Emplacement Idéal pour une activité tertiaire ou profession libérale / médicale et offrant des conditions de travail confortables, activité commerciale possible. Droit au bail 20 000€, bail 3/6/9 notarié, loyer 1 630 € ht /mois, charges 150 € HT/mois, 2 mois de caution. Frais d'agence 8 140 € TTC incluant état des lieux entrée à charge du cessionnaire. Disponible à la cession. Photos non contractuelles.

Cet emplacement n°1 de 35 m² est le lieu idéal pour exercer votre activité de Glaces, Confiserie, Snack Vente à emporter. Activité sous franchise. Pas de personnel à reprendre. Bail 3/6/9 en cours - loyer mensuel HT HC 1 917 € + charges (coprorpiété, taxe foncière / ordures ménagères). Boutique climatisée et cave pour le stockage. CA 2024 : 242 000 € - CA 2023 : 222 000 €. Affaire convenant pour une personne hors période estivale. Prix du fonds honoraires compris 230 320 € dont 12,35 % TTC d'honoraires de transaction, EDL et inventaire à charge de l'acquéreur. Image par Seksak Kerdkanno de Pixabay

La Rochelle, emplacement n°1 - rue piétonne, à céder local commercial de 35 m² et caves servant de réserve pour 32 m² au total. Vitrine ouvrante sur la largeur de 3 mètres. Bail 3/6/9 - loyer mensuel de 1 917 € HT + 63 € HT de provision sur charges (paiement trimestriel) DG de 5500 €. Destination du bail spécialisée sans nuisances - activité snack autorisée sans extraction d'air. Emplacement pour activité "mass market" ou vente à emporter, Boutique climatisée. Prix de cession honoraires compris de 224 560 € dont 9,54 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire.

[ EXCLUSIVITE ] En coeur de ville de La Rochelle, emplacement de 1er ordre en rue piétonne à céder, belle boutique d'angle de 40 m² y compris réserve / bureaux à l'étage. Local climatisé et sécurisé par une grille. Pas de travaux à prévoir. Bail 3/6/9 ssp récent, loyer mensuel de 2 200 € sans TVA + 67 € / mois de taxe foncière + charges entretien des communs. Destination spécialisée dans accessoires de mode, PAP et bijoux. Prix de cession honoraires compris de 85 000 €, honoraires et état des lieux à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle

La Rochelle, centre ville, A VENDRE FONDS DE CHOCOLATERIE CONFISERIE GLACIER sous franchise. Belle boutique de 70 m² avec large vitrine. Surface climatisée et sécurisée par une alarme. Sans personnel à reprendre. Bail 3/6/9 récent, loyer mensuel 2300 € HT + TF. CA HT 2023 : 174 000 €. Affaire convenant pour une personne seule. Prix du fonds 207 920 € dont 12,39 % TTC d'honoraires, inventaire et état des lieux à charge de l'acquéreur. Image by Lubov Lisitsa from Pixabay