Local-D-Activite à louer

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Aytré (17440)

Stockage et bureaux en sous location 280m²

Situé dans la première couronne de La Rochelle, dans une zone d'activité dynamique et facile d'accès, à louer ensemble stockage (200m²) bénéficiant d'une hauteur 5 m, sécurisé, accessible par une porte sectionnelle et bureaux (80 m²) à l'étage climatisés avec grande pièce et bureau privatif + WC, lumineux. Réseau RJ 45 avec baie de brassage, local petit stockage/archives. Bail commercial de sous location sous seing privé, loyer tout compris de 1 400 € HT incluant toutes les charges (TF/OM, eau, ménage et électricité),dépot de garantie d'un terme soit 1 400 €. Disponible de suite. Coût etat des lieux (360€TTC) + honoraires d'agence de 30 % TTC du loyer annuel à la charge du preneur

Réf : 2668

1 400 € / mois HT - HC*

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Aytré (17440)

batiment activité 280 m² ZA

AYTRE - ZAC Belle Aire, à louer local d'activité de 280 m² composé d'un atelier/stockage accessible par une porte sectionnelle avec porte de service intégré de 130 m² environ et un plateau à usage de bureau de 150 m². Local technique , double sanitaire et douche/vestiareau rez-de-chaussée. Espace kitchenette et grand plateau de bureau climatisé à l'étage, alimentation RJ45, fibre optique et baie de brassage. Bardage double peau. Hauteur sous plancher haut 2,7 M. Pourra être étudier pour ajouter un extérieur. Il sera mis en place un bail commercial notarié neuf, loyer mensuel 3 000 € HT + TF/OM (190 € HT /mois) + forfait 50 € HT / mois pour entretien des espaces verts. DG de 2 mois à verser. Disponible de suite. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais rédaction EDL entrée (300 € HT) et bail supporté par le preneur.

Réf : 2629

3 000 € / mois HT - HC*

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