Local-Commercial à louer

Nous vous proposons un local commercial à louer d'environ 131 m² en emplacement numero 1 au coeur de ville de La Rochelle à proximité de la place du marché central, idéalement situé avec de nombreuses enseignes telle que H&M, Naf Naf, Armand Thiery etc....... Celui-ci dispose d'une belle visibilité sous arcade grace à sa double facade et sera livré brut de béton fluide en attente avec une double vitrine en bois. Prévoir la mise en place d'un bail neuf 3/6/9 notarié dans l'activité du preneur. Le montant du loyer mensuel est de 4 900€ HT / HC / HF avec un droit d'entrée de 80 000€ HT. Honoraires de commercialisation et frais de bail notarié à la charge du preneur. Photo non contractuelle

Ce local commercial ou bureau de 50 m² environ, situé en rez-de-chaussée avec une grande vitrine donnant sur la rue, sera disponible courant le 1er trimestre 2025. Grâce à son aménagement polyvalent et adaptable, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales, mais peut également convenir à une activité commerciale. Entièrement fonctionnel, ce bien comprend un sanitaire PMR pour répondre aux normes d’accessibilité et dispose également d’une place de parking privative en sous-sol. Implanté dans le quartier attractif de Rompsay à La Rochelle, il bénéficie d’une localisation pratique et d’une excellente visibilité, dans un secteur bien desservi par les infrastructures locales. Le loyer est fixé à 1 090 € non soumis à TVA par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour les charges locatives et la taxe foncière. Un bail commercial ou professionnel de 6 ans, signé devant notaire, sera mis en place. Les frais liés à la location, comprenant les honoraires d’agence, l’état des lieux et la rédaction du bail, seront à la charge du preneur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite de ce local idéal pour votre activité professionnelle !

La Rochelle, secteur centre ville - emplacement situé à deux pas du vieux port, à louer local commercial de 40 m² environ composé d'un hall d'accueil, d'un magasin, d'une réserve et cour avec sanitaires. Le local est climatisé et sécurisé par une grille manuelle. Emplacement idéal pour un commerce de destination. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié, moyennant un loyer mensuel de 1 250 € sans TVA + provision mensuelle sur charges (TF/OM et charges copropriété) de 100 €. DG à verser. L'activité envisagée est libre mais ne devra pas générer de nuisances. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel, rédaction de l'état des lieux d'entrée et du bail notarié, le tout aux frais du preneur. photo non contractuelle

[ EXCLUSIVITE] En plein coeur de ville piéton rochelais, A LOUER Boutique de 44 m² au total composée d'un espace de vente de 25 m² et un étage de 19 m² avec sanitaires. Emplacement piéton dans rue avec charme. Bail 3/6/9 notarié, loyer mensuel 950 € sans TVA + droit d'entrée de 35 000 €. Charges : impôt foncier / ordures ménagères, consommation d'eau... DG de 2 mois. Disponible à la signature. Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux à charge du preneur.

[ EXCLUSIVITE ] En recherche active d'un bail dérogatoire ? Besoin de tester votre concept dans un nouvel emplacement ? Nous vous proposons cette jolie boutique de 15,6 m² à louer avec la mise en place d'un bail dérogatoire de 35 mois... Espace commercial sur rue avec vitrine de 11 m², local réserve / sanitaire. Mise en place d'un bail notarié de 35 mois - loyer mensuel hors charges de 520 € HT + taxe foncière / ordures ménagères et consommation d'eau. Dépôt de garantie de 1040 € à verser à la signature du bail. Participation aux travaux 8 000 € HT (sur justificatif facturation) Disponible pour décembre 2024. Honoraires de location, rédaction du bail et état des lieux à charge du locataire.

La Rochelle - secteur La Pallice, A LOUER belle surface pour ce local commercial, showroom & open space de 117 m² + une mezzanine climatisée faisant office de bureau de 45 m². Sanitaires et kitchenette. Belle prestation avec matériaux de qualité. Large vitrine de 8 ml & belle visibilité pour ce bien . Une place de parking privée à l'intérieur d'un garage est attribuée à ce local . Il est proposé un bail 3/6/9 ou dérogatoire 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 2800 € HT hors charges + provision mensuelle sur taxe foncière de 140 € HT + sur charges de 20 € HT. DG de 2 mois. Disponible à compter de janvier 2025. Honoraires de location de 25 % HT à charge du preneur + coût EDL et rédaction bail notarié.

La Rochelle, hyper centre - Place de Verdun, A LOUER local commercial / bureau de 146 m² avec vitrine. Cet emplacement peut tout à fait convenir à une structure nécessitant une visibilité de 1er plan et possibilité d'exploiter les lieux pour une activité alimentaire avec extraction d'air (à installer). Porte de service. Exploitation d'une terrasse envisageable (à solliciter à la mairie) Une cave de 57 m² vient compléter les espaces. Climatisation. Accessibilité aisée pour la clientèle grâce au parking souterrain proche. Il sera mis en place un bail 3/6/9 notarié moyennant un loyer mensuel HC de 5 800 € HT - DG de 2 mois - charges : TF/OM et intégralité charges de copropriété. Caution personnelle du gérant requise, EDL par huissier à frais partagés. Disponible à la signature. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel & coût rédaction bail notarié à charge du preneur.

EXCLUSIVITE - La Rochelle, au coeur d'un quartier en plein développement, situé sur un axe de circulation important et proche de toutes commodités, A LOUER, au rez-de-chaussée, un local commercial à aménager de 142,75 m² disposant d'une double entrée et d'une triple vitrine en angle. Belle visibilité pour cet emplacement ! La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Activité envisagée : toute activité commerciale. Extraction d'air possible . Parking destiné à la clientèle d'une cinquantaine de places. Disponible immédiatement. Bail commercial 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel de 2 500 € HT HC, charges : taxe foncière, ordures ménagères, charges locatives de copropriété. DG de 2 mois de loyers. Destination du bail : dans l'activité du preneur. Honoraires de location de 30 % TTC à charge du preneur hors coût de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

La Rochelle, dans un quartier en mutation et en accès direct avec les axes principaux de circulation de la ville, nous vous proposons une surface commerciale de 98 m² bénéficiant d'une belle visibilité de 6,50 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Alimentation 36kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible au 2ème trimestre 2022. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1990 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. Etat des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Un parking en sous sol pourra être loué également.

La Rochelle, dans un quartier en total métamorphose et en accès direct avec les axes principaux de circulation de l'agglomération, nous vous proposons cet emplacement de 69 m² bénéficiant d'une large visibilité sur plus de 8 mètres linéaires (verre stadip), situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence de 69 logements. Ce lieu pourra accueillir des activités professionnelles et commerciales de tout ordre (conduit de 20 prévu). Ce local sera pré-aménagé par le bailleur afin d'être livré à blanc (doublage périphérique avec peinture blanche, plafond suspendu + éclairage, dalle avant revêtement de sol, tableau électrique, sanitaires) Alimentation 18kVa possible ainsi que l'installation d'un système de climatisation. Disponible à compter de septembre 2024. Bail 3/6/9 ou 6 ans notarié, loyer mensuel 1 700 € HT + taxe foncière, ordures ménagères + charges locatives de copropriété. Caution éventuelle pour paiement loyers et charges. État des lieux par huissier (charge bailleur). Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel à charge du preneur. Possibilité de louer un parking en sous sol.